Kategorie: Immobilien

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Tool für die Berechnung der Finanzierung eines Eigenheims
Online-Rechenprogramm als Bestandteil einer Checkliste für Bauherren.weiter Hausbau, Nettobelastung, Finanzbelastung, Eigenkapital, Fremdkapital, Eigenleistung

Untersuchung des Baugrundes
Neben der Bestimmung der vorhandenen Böden und des Schichtenaufbaus ist die Feststellung der Lage des Grundwasserspiegels zu möglichst frühem Zeitpunkt der Bauplanung erforderlich, um das Baurisiko zu vermindern. Genaue Kenntnisse darüber sind Entscheidungsgrundlage für die Standortfrage des Bauwerks, u.U. für Kauf des Geländes und für die Konzeption des Bauwerks, da die Kosten der Gründung in schwierigen Fällen und bei hohem Grundwasserstand (Frage der Anordnung von Untergeschossen) einen erheblichen Teil der Baukosten ausmachen.

VDI-Richtlinien
Arbeitsergebnisse der Fachgruppen des Vereins Deutscher Ingenieure. Auf einzelnen Fachgebieten wurden sie zu VDI-Handbüchern zusammengefasst. Viele VDI-Richtlinien wurden Bestandteil von DIN-Vorschriften.

Verkaufskalkulation
Kalkulation im Warenhandel, Beispiel des Aufbaus, vom Bruttopreis über Selbstkostenpreis zum Bruttoendverbraucherpreis weiter Zieleinkaufpreis, Barkaufpreis, Bezugskosten, Gewinnzuschlag, Wiederverkäuferrabatt, Skonto

Verkehrsflächen
oder Erschließungszonen nennt man die Bereiche im Haus, über die man in die einzelnen Räume gelangt. Flur, Diele, Windfang u. Treppen.

Verkehrswert
voraussichtlich zu erzielender Verkaufswert einer Immobilie. Hierzu die Verkehrswertermittlung V'88, wurde durch Immobilienwertverordnung (ImmoWertV 2010) und Sachwertrichtlinie (SW-RL) vom 18. Oktober 2012 abgelöst.

VOB
Abkürzung für "Verdingungsordnung für Bauleistungen", bindende Vorschriften für die Ausführung einer Leistung (Mindestqualität). - Leistungsverzeichnis, VOB und DIN sind die Grundlagen für die Vergabe von Bauaufträgen. In der VOB ist das Verhältnis von Bauherr zu Handwerker geregelt.

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