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Finanzierungsquellen
Für die Finanzierung von Bau- und Modernisierungsmaßnahmen wird in der Regel auch Fremdkapital eingesetzt. Im Finanzierungsplan ist dann auszuweisen, aus welchen Quellen die einzelnen Finanzierungsmittel stammen und zu welchen Konditionen. Typische Finanzierungsquellen: Bausparguthaben und sonstiges Eigenkapital, Bauspardarlehen, Bankkredit (Hypothekendarlehen), staatlicher Baukostenzuschuss usw.
Flächennutzungsplan
von Gemeinde/Stadt festgelegter erster Schritt zur Erschließung neuer Baugebiete. Flächennutzungsplan nimmt im Gegensatz zum Bebauungsplan nur eine Grobeinteilung in Nutzungen vor.
Gemeinkosten
ist der Sammelbegriff aller Kostenarten, die einem Kostenträger nur mit Hilfe von Zuschlägen zugerechnet werden können, z.B. Hilfslöhne, Hilfs-Betriebsstoffe, Miete für Geschäftsräume, Werbekosten,.. weiter
Gesamtkostenkurve
Begriff aus Kostenzusammenstellung, grafische Darstellung von 2 Varianten mit fixe Kosten und variable Kosten weiter
Gewinn und Verlustrechnung
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Gewährleistung
ist die Garantie eines Leistungsanbieters dem Kunden bzw. dem Bauherrn gegenüber, aus der sich eine Haftung für nachweislich durch fehlerhafte Arbeit entstandene Mängel ergibt.
Gewährleistungsfrist
Garantiefrist für Bauleistungen (1-5 Jahre). Während dieser Zeit auftretende Schäden aus dem Verschulden des Auftragnehmers müssen kostenfrei behoben werden. Die G. muss bei Auftragsvergabe schriftlich vereinbart werden.
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